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为了能让建筑物使用寿命更长，使用外面防水漆必不可少，那么在外墙防水漆施工需要注意的问题有哪些呢？

1、防水漆在使用之前，要核对标签，搅拌的时候要均匀，用完之后要记得盖好盖子。 　　2、贮存防水漆要符合产品的说明书，要在规定的温度和条件下存放，太高的温度或是太低的温度都不适宜保存外墙防水漆。防水工程师对两者综合性能做了对比，通过对比让消费者大概了解自己需要怎样的产品。 　　3、在涂刷涂料的时候，要注意建筑物的成品保护，这样可以防止交叉作业而引起的人为污染，已经施工的墙面，如果再受到脏污的话，可以使用干湿布轻轻的擦洗，如果太严重，要进行重新涂刷。

重视防水层的施工质量目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层。以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。2、屋顶防水材料在使用时无需加热，既减少了环境污染，又便于操作，改善劳动条件。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100㎜。 屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。 屋顶绿化防水层是防水工程中相比较复杂的一部分，我们在做的时候一定要找些***的施工团队，在购买材料的时候也要选择适合的，不要因贪一时便宜，而造成日后的烦忧。

JS复合防水材料

　　JS复合防水涂料是引进***技术和关键原料，由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水材料。

　　特点：能够在多种环境下，多种材料上进行施工，涂层牢固结实，***无害，绿色环保，常用于建筑桥梁、道路的防水，在-35℃—140℃并能与水泥砂浆等材料牢固粘结。

水泥基渗透结晶防水材料

　　水泥基渗透结晶防水材料是由硅酸盐水泥、石英砂、特种活性化学物质等组成的防水材料。借助强有力的渗透性，来实现化学反应和防水防漏效果。

　　特点：该防水材料适用范围更广，比如一些公共场所，水库、污水池、水族馆、路面、铁道、地下室等等， 具有非凡的防水能力，能够长期受强水压，具有自我修复能力，非常的结实。

注浆法：遇有地下室渗漏时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。

　　此外，还可采用"面层封闭注浆"的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

　　地下室防水施工方案通过大量的工程实践统计，约有80%工程防水结果是成功的，没有出现地下室防水失败，但却有约20%工程的地下室局部出现漏水，给使用和堵漏带来困难。